DPE 2026 à Marseille : règles et échéances
Ville : Marseille (13). 234 256 logements diagnostiqués dans la base ADEME.
Le calendrier réglementaire
Ville : Marseille (13). Logements classés F : 6 216 — interdiction au 1er janvier 2028. Coût énergétique annuel médian estimé : 920 € ; consommation médiane 176 kWh/m²/an. Le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être augmenté.
| Échéance | Étiquette concernée | Logements diagnostiqués à Marseille |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | G | 1 923 |
| 1er janvier 2028 | F | 6 216 |
| 1er janvier 2034 | E | 22 561 |
Logements concernés
234 256 logements diagnostiqués dans la base ADEME. Logements classés E : 22 561 — interdiction au 1er janvier 2034. Bâti d'avant 1948 : 40.5 % des diagnostics de la ville.
Anticiper une vente ou une location
Logements classés G : 1 923 — interdits à la location pour tout nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Logements classés D : 65 770 ; C : 106 045 ; B : 24 784 ; A : 6 957. Un DPE est valable 10 ans. L'audit énergétique réglementaire est exigé avant la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G.
Questions fréquentes
Que montrent les données pour Marseille ?
Elles synthétisent les diagnostics et indicateurs officiels disponibles à cette échelle locale.
Ces chiffres s'appliquent-ils à chaque logement de Marseille ?
Non. Ils décrivent le parc observé ; seul un diagnostic réalisé dans le logement établit sa situation.
Quelles sources sont utilisées ?
Les indicateurs reposent sur l'ADEME, l'INSEE, les découpages IRIS de l'IGN et Géorisques selon le sujet.